Mit lehet tenni a kockázatok csökkentése érdekében, ha nagyon régi lakást vásárol? [zárva]

1. Milyen kockázatokkal jár egy régi ház megvásárlása??
2. Régi ház vásárlása rossz befektetés?
3. Rossz egy 100 éves házat vásárolni??
4. Mire kell figyelnem régi ház vásárlásakor??
5. Vegyek egy régi házat, és javítsam meg?
6. Bölcs dolog -e régi házat venni??
7. A régebbi lakások veszítenek értékükből?
8. Jó -e 10 éves házat vásárolni??
9. Jó -e 20 éves házat venni??
10. A régebbi házak jobban épültek?
11. Az 1890 -ben épült házban lenne azbeszt?
12. Hogyan lehet megállapítani, hogy egy háznak szerkezeti problémái vannak -e??

Milyen kockázatokkal jár egy régi ház megvásárlása??

Ez elfedi az érzéket - a régi lakások nagyobb kockázatokkal járnak, és a biztosítótársaságok nem hajlandóak fizetni a számlát ezekért a láthatatlan körülményekért. A régi vezetékek veszélyes tűzveszélyt jelenthetnek, a régi vízvezetékek komoly vízproblémákat okozhatnak, a széteső betonalapok pedig árvizeket és drága szerkezeti problémákat okozhatnak.

Régi ház vásárlása rossz befektetés?

Egy régi ház munkával járhat - de jó befektetés is lehet. Mivel az utóbbi időben új építésű lakások árasztják el a piacot, úgy tűnhet, hogy a vevők az újabb házakat részesítik előnyben a régebbi lakásokkal szemben. De valójában, ha először vásárol otthon, érdemes megfontolni egy régebbi házat a keresés során.

Rossz egy 100 éves házat vásárolni??

A 100 éves ház megvásárlása számos előnnyel jár. Néha azonban nem csak napsütés és szivárvány van, amikor problémát fedez fel az otthonban - ennek lehetnek elektromos problémái, alapozási problémái stb. Semmi baj nincs azzal, ha 100 éves lakást vásárol.

Mire kell figyelnem régi ház vásárlásakor??

Az alábbiakban bemutatjuk a leggyakoribb problémákat, amelyek segítenek abban, hogy elvégezze a kellő gondosságot, mielőtt a szívét klasszikus otthonba helyezi.

1. Alapítványi kérdések. ...
2. Rontó tető. ...
3. Veszélyes építőanyagok. ...
4. A levegő minőségét befolyásoló mérgező gázok. ...
5. Elavult elektromos. ...
6. Vízvezeték -problémák. ...
7. Energiahatékonyság. ...
8. Régi mechanikus berendezések.

Vegyek egy régi házat, és javítsam meg?

A régi házakat olcsóbban lehet megvásárolni. Ha valódi rögzítőt keres, valószínűleg kevesebbet fizet, mint egy új otthonért. És ha maga végzi a felújítást, hosszú távon több ezer dollárt takaríthat meg, és nagyszerű befektetéshez juthat. ... Egy régi ház rengeteg karakterrel rendelkezik.

Bölcs dolog -e régi házat venni??

A régi lakások minden bizonnyal erősek - nem bírták volna ki mindaddig, amíg nem rendelkeznek valódi szakértelemmel az építésükben -, de potenciálisan megérett apró problémákkal (vagy nagy problémákkal) is, amelyek bármilyen felújítási tervet felrakhatnak a hátsó égőre. Kell egy új tető? Ezzel átlagosan körülbelül 11 000 dollárt kapsz vissza.

A régebbi lakások veszítenek értékükből?

Amikor azon gondolkodik, hogy milyen típusú lakás lenne az Ön számára, fontos megjegyezni, hogy a régebbi lakások általában lényegesen olcsóbban kerülnek eladásra, mint egy újabb lakás. Valójában a Wall Street Journal friss cikke szerint az új építés 10-20% -os felárral jár a régebbi lakásokhoz képest.

Jó -e 10 éves házat vásárolni??

Nagyon régi ingatlan vásárlása: Ha lakást keres, akkor 10 évnél fiatalabb társaságokat keres. Ez azt jelenti, hogy kevesebbet fog költeni a felújításra, és méltányos kedvezménnyel járnak az azonos területen lévő új lakások piaci árához képest.

Jó -e 20 éves házat venni??

Bár az a tény, hogy egy ház több mint 20 éves, biztosan nem tántorítja el a vásárlástól, van néhány dolog, amit tudnia kell. ... Ez azt jelenti, hogy egy 15 évvel ezelőtt épült ház nem biztos, hogy megfelel a biztonsági és energiahatékonysági szabványoknak, mint az elmúlt 5 évben épült új ház.

A régebbi házak jobban épültek?

2. A régi házak jobb minőségű építésűek. ... Egy régebbi otthonban valószínűleg gipszből és esztergából építkeznek, így szerkezetileg erősebbek, mint a modern lakások gipszkarton építése. Ezek a régebbi anyagok jobb hangszigetelést és szigetelést is biztosítanak.

Az 1890 -ben épült ház azbesztet tartalmazna?

Ezek nem szokatlan tetőfedő projektek, de költségesek lehetnek. Ennek a korszaknak a házai valószínűleg ólomfestéket tartalmaznak, és tartalmazhatnak azbesztet is, általában az alagsori fűtési csövek körül. Javasolt a megfelelő óvintézkedések, és szükség esetén a kármentesítés vagy eltávolítás.

Hogyan lehet megállapítani, hogy egy háznak szerkezeti problémái vannak -e??

A ház szerkezeti károsodásának jelei

1. Repedések. A vakolat, a tégla és a kőfalak repedései csak felületesek lehetnek, de komolyabb rendezési problémák jelei is lehetnek - az otthon jobban telepedik az egyik oldalon, mint a másik. ...
2. Ablakok és ajtók ragasztása. ...
3. Dudorodó vagy dőlő falak. ...
4. Leereszkedő tetők és tetőszivárgások. ...
5. Egyenetlen padlók.